Febro Massivhaus

Ihr Baugrundstück in Wiedemar / Klitschmar "An den Teichen"

Angebot

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, Ihnen ein kurzfristig bebaubares Grundstück in Wiedemar Ortsteil Klitschmar zur Bebauung mit einem Massivhaus vorstellen zu können.
Die Grundstücksfläche eignet sich für den 1 - 2 geschossigen Hausbau und lässt genügend Freiraum für individuelle Gartengestaltung, toben und schöne Stunden mit Freunden und Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns gerne an und Sie erhalten weitere Informationen.

Ihr Team der Immobilienberatung Behrendt

Lage

Die Gemeinde Wiedemar, Ortsteil Klitschmar befindet sich im Landkreis Nordsachsen, im westlichen Zipfel Sachsens zur Landesgrenze nach Sachsen – Anhalt.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahnen A9 und A14 in wenigen Kilometern. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 200 Metern, mit den vorhandenen Linien 202, 203 und 209 erreichen Sie unter anderem den Bahnhof in Delitzsch und in Schkeuditz. Von dort aus können Sie das Netz der S-Bahn nutzen mit guter Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof & Halle.
Besonders für Mitarbeiter des Unternehmens Porsche, BMW und DHL ist das neue Baugebiet besonders attraktiv.
Ihre Kinder können in den ortsansässigen Kindergarten von Klitschmar gehen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Gymnasium finden Sie in den umliegenden Ortschaften.
In Ihrer Freizeit können Sie die hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. den Werbeliner & Grabschützer See, nutzen.

Der B-Plan ist bereits rechtskräftig und die Vermessung / Flurstücksbildung sowie die Grundbuchübernahme sind abgeschlossen.

Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Die Errichtung von Einfamilienhäusern bis 2 Vollgeschosse sind erlaubt. Somit können Sie sich zwischen einem Bungalow, dem klassischen Einfamilienhaus oder Stadtvilla, sowie individuelle Planung entscheiden.

Es sind keine Vorschriften für Dachformen und Dachneigungen gegeben.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3.

Grundstücksdaten

  • Ort: 04509 Wiedemar / Klitschmar
  • Grundstücksgröße: 758,00 m²
  • Wohnfläche: m²
  • Kaufpreis: 104.742,00 €