Haus Bologna Stadtvilla

Bolognaab 170 m²

Die mediterrane Stadtvilla bietet hohen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und öffnet sich zum Garten durch ihre bodentiefen Fenster. Das Erdgeschoss wird durch das Foyer in zwei Bereiche geteilt. Zum einen der kommunikative lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, zum anderen das Gästezimmer mit Bad/WC. Im Obergeschoss sind zwei Grundrissvarianten möglich. Zwei große Kinderzimmer sowie Ankleide im Schlafzimmer oder drei Kinderzimmer und ein zweites Bad. Der Flur wird sehr gut belichtet und bietet die Möglichkeit, über Balkone ins Freie zu treten.

Schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Im Festpreis enthalten:
Blower Door Test, Energieberatung und Energieausweis, farbiger Außenputz

Hausmerkmale

Preis
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KFW-Effizienzhaus förderfähig
(optional, wenn vereinbart)
  • Energieeffizienshaus 55
Hausdaten10,75 x 10,75 m
Höhe ~ 7,90 m
Standard EG ~ 89,0 m²
Standard OG ~ 85,0 m²
Gesamt ~ 174,0 m²
Ausstattungsdetails- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsbürgschaft
- Baubegleitende TÜV-Bauüberwachung zur Qualitätssicherung (4-Phasen Prüfung)
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
- Markenprodukte
- Regionale Handwerksbetriebe
- Schlüsselfertig lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Fachbauleiter
- Gründungsarbeiten und Bodenplatte inklusive
- 3 Scheiben Isolierverglasung
- Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraumsteuerung
AnbauteileErweiterung Küche, Erweiterung Küche und Garage, großer überdachter Balkon mit Säulen als Eingangsüberdachung oder/und Terrassenüberdachung
KonstruktionAW Febro Systembauweise, Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachsteinen, Zeltdach DN 20°, großer Dachüberstand umlaufend 1,25 m gemäß Zeichnung

Energiesparlösungen

Wer heute ein Haus baut, möchte auch in Zukunft kostensicher und komfortabel wohnen – möglichst unabhängig von kommenden Energiepreissteigerungen. Daher ist für viele Bauherren ein geringer Energiebedarf inzwischen ein entscheidendes Kriterium bei der Wahl ihres neuen Zuhauses. Ganz nebenbei leisten sie so einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.