Exklusiv: 472 m² Baugrundstück mit Feldblick in Pehritzsch
Beschreibung
Im familienfreundlichen Neubaugebiet „Wohnen in der Heimmark“ in Jesewitz, OT Pehritzsch, bieten wir Ihnen exklusiv ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit 472 m² Grundstücksfläche und Südostausrichtung zur Verwirklichung Ihres Eigenheims an.
Die ruhige Lage innerhalb einer gewachsenen Ortsstruktur verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Leipzig, Taucha und Eilenburg. Die Südostausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um die Morgensonne und angenehme Sonnenstunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten zu genießen.
Ihr Vorteil: Grundstück und Hausplanung aus einer Hand!
Das Grundstück wird exklusiv in Verbindung mit dem Bau eines Febro Massivhauses angeboten. Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Bungalow: Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das zu Ihren Vorstellungen und den baurechtlichen Möglichkeiten passt.
Als regionaler Massivhauspartner begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Dabei profitieren Sie von persönlicher Beratung, individueller Hausplanung, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und unserer bewährten Massivbauweise.
Gern informieren wir Sie über die Bebauungsmöglichkeiten und passende Hauskonzepte. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Ansprechpartnerin
Febro Massivhaus GmbH
Isabel Bellmont
0341 5614631
0160 95945433
isabel-bellmont@febro.de
Die ruhige Lage innerhalb einer gewachsenen Ortsstruktur verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Leipzig, Taucha und Eilenburg. Die Südostausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um die Morgensonne und angenehme Sonnenstunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten zu genießen.
Ihr Vorteil: Grundstück und Hausplanung aus einer Hand!
Das Grundstück wird exklusiv in Verbindung mit dem Bau eines Febro Massivhauses angeboten. Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Bungalow: Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das zu Ihren Vorstellungen und den baurechtlichen Möglichkeiten passt.
Als regionaler Massivhauspartner begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Dabei profitieren Sie von persönlicher Beratung, individueller Hausplanung, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und unserer bewährten Massivbauweise.
Gern informieren wir Sie über die Bebauungsmöglichkeiten und passende Hauskonzepte. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Ansprechpartnerin
Febro Massivhaus GmbH
Isabel Bellmont
0341 5614631
0160 95945433
isabel-bellmont@febro.de
Weitere Angaben
Grundstück
- Voll erschlossenes Baugrundstück
- Grundstücksgröße: 472 m²
- FTTH-Glasfaseranschluss vorhanden
- Abwasserschacht ca. 1 m hinter der Grundstücksgrenze
- Trinkwasser- und Stromanschluss auf dem Grundstück vorhanden
- Regenwasser ist auf dem Grundstück zu versickern
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Bis zu zwei Vollgeschosse zulässig
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Bebauung innerhalb des festgesetzten Baufensters
- Keine Vorgaben hinsichtlich Dachform und Dachfarbe
- Mindestens zwei Stellplätze je Grundstück nachzuweisen
Ihre Möglichkeiten mit FEBRO Massivhaus
- Individuelle Planung Ihres Eigenheims
- Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows u.v.m. realisierbar
- Energieeffiziente Massivbauweise
- Persönliche Beratung und Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
- Voll erschlossenes Baugrundstück
- Grundstücksgröße: 472 m²
- FTTH-Glasfaseranschluss vorhanden
- Abwasserschacht ca. 1 m hinter der Grundstücksgrenze
- Trinkwasser- und Stromanschluss auf dem Grundstück vorhanden
- Regenwasser ist auf dem Grundstück zu versickern
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Bis zu zwei Vollgeschosse zulässig
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Bebauung innerhalb des festgesetzten Baufensters
- Keine Vorgaben hinsichtlich Dachform und Dachfarbe
- Mindestens zwei Stellplätze je Grundstück nachzuweisen
Ihre Möglichkeiten mit FEBRO Massivhaus
- Individuelle Planung Ihres Eigenheims
- Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows u.v.m. realisierbar
- Energieeffiziente Massivbauweise
- Persönliche Beratung und Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
Eckdaten im Überblick
- Ort: 04838 Eilenburg / Pehritzsch
- Grundstücksgröße: 472 m²
- Kaufpreis: 89.900 €
Lage
Das Baugebiet „Wohnen in der Heimmark“ befindet sich in Pehritzsch, einem Ortsteil der Gemeinde Jesewitz im Landkreis Nordsachsen. Die Lage nordöstlich von Leipzig verbindet ländliches Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Die Bundesstraße B87 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort mit Leipzig, Taucha und Eilenburg. Die Anschlussstelle Leipzig-Nordost der Autobahn A14 liegt etwa 12 km entfernt. Vom Bahnhof Jesewitz bestehen Regionalverkehrsverbindungen in Richtung Leipzig und Eilenburg.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im rund 3,5 km entfernten Jesewitz. Weiterführende Schulen, darunter eine Oberschule und das Martin-Rinckart-Gymnasium, stehen im etwa 8 km entfernten Eilenburg zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen finden sich in Jesewitz und den umliegenden Städten Eilenburg und Taucha. Leipzig bietet darüber hinaus ein umfangreiches Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangebot.
Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Rad- und Wandertouren ein und bietet verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Vereine, Spielplätze und Naherholungsangebote tragen zusätzlich zur familienfreundlichen Wohnqualität bei.
Die Bundesstraße B87 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort mit Leipzig, Taucha und Eilenburg. Die Anschlussstelle Leipzig-Nordost der Autobahn A14 liegt etwa 12 km entfernt. Vom Bahnhof Jesewitz bestehen Regionalverkehrsverbindungen in Richtung Leipzig und Eilenburg.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im rund 3,5 km entfernten Jesewitz. Weiterführende Schulen, darunter eine Oberschule und das Martin-Rinckart-Gymnasium, stehen im etwa 8 km entfernten Eilenburg zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen finden sich in Jesewitz und den umliegenden Städten Eilenburg und Taucha. Leipzig bietet darüber hinaus ein umfangreiches Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangebot.
Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Rad- und Wandertouren ein und bietet verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Vereine, Spielplätze und Naherholungsangebote tragen zusätzlich zur familienfreundlichen Wohnqualität bei.
Das Grundstück wird exklusiv in Verbindung mit dem Bau eines Febro Massivhauses angeboten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt über einen separaten notariellen Grundstückskaufvertrag und ist nicht Bestandteil des Vertrages über den Hausbau.
Gern unterstützen wir Sie bei der individuellen Planung und Realisierung Ihres Eigenheims. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
FEBRO Massivhaus GmbH
Isabel Bellmont
Telefon: 0341 5614631
Mobil: 0160 95945433
E-Mail: isabel-bellmont@febro.de
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