Baugebiet Naunhof - Grillensee Hier entsteht ein Doppelhaus mit Febro Massivhaus für Sie.

Beschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause – die Grünstadt Naunhof freut sich auf Sie.
Hier können Sie sich Ihren Traum im Baugebiet Am Grillensee im ersten Bauabschnitt erfüllen.

Werden Sie zukünftiger Eigentümer von einer Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Der Flurbereich ist mit einem Windfang geplant. So können Sie entspannt nach Hause kommen, sich in Ruhe ausziehen und in die Küche oder Wohnzimmer gehen.
Die offen gestaltete Küche ist durch die gerade laufende Treppe abgetrennt vom Wohnbereich. Unter der Treppe wurde ein platzsparender Abstellraum eingeplant.
Im Wohn- / Essbereich bleiben kaum Wünsche offen und als besonderes Highlight wurde die große Hebe-, Schiebe-, Terrassentür mit 3,00 m Breite eingeplant. Perfekter Blick in den Garten.
Über den Flurbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume. Beim Badezimmer wurden bereits kleine Details eingeplant, um eine Wohlfühloase zu erschaffen.

Auf 388 m² haben wir für Sie bereits eine Doppelhaushälfte geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Hausbau steht in den Startlöchern.


Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon oder E-Mail für weitere Informationen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Febro Massivhaus GmbH
Isabel Bellmont
Telefon: 0341 / 56 14 631
Mobil: 0160 / 95 94 54 33
E-Mail: isabel-bellmont@febro.de

Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die wunderschöne Stadt Naunhof liegt im Landkreis Leipzig, umgeben von einer traumhaften Natur und einer perfekten Infrastruktur.
Kleine oder große Einkäufe können Sie fußläufig erreichen. Verschiedene Bäcker, Einkaufsmärkte (Aldi, Rewe, Netto, Lidl, DM, Fleischer, Blumenläden etc.) stehen zur Verfügung. Ebenfalls sind verschiedene Fachärzte in Naunhof ansässig.

In Ihrer Freizeit können Sie am regen Vereinsleben teilnehmen oder die Seele bei einem entspannten Spaziergang um den Grillen- und Moritzsee baumeln lassen.

Für die Kleinsten gibt es einige Kindergärten zur Auswahl und die sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ihre Schulkinder können die Grundschule, Oberschule oder das freie Gymnasium in Naunhof besuchen. Alle Schuleinrichtungen sind fußläufig erreichbar

Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist nahezu perfekt. In das Leipziger Stadtzentrum kommt man bequem mit dem Auto über die S38 (Grimma – Leipzig) in ca. 25 Minuten. Über die Kreisstraße 8360 erreicht man ebenfalls schnell die Autobahn A14 – Anschlussstelle Naunhof. Die Anschlussstelle A38 – Großpösna erreichen Sie in ca. 8 km.
Die LVB-Buslinie 75 fährt stündlich bis nach Leipzig – Meusdorf. Von da aus können Sie in die Straßenbahnlinie 15 – Leipziger Zentrum steigen.
Vom Naunhofer Bahnhof verkehrt regelmäßig die Regionalbahn RB110. In ca. 27 Minuten erreichen Sie damit ebenfalls das Leipziger Zentrum.

Der Kaufpreis beinhaltet das Baugrundstück mit 388 m² und die Doppelhaushälfte Naunhof mit ca. 116 m² Wohnfläche auf 2 vollen Etagen. Sie erwerben ein fertig geplantes und gebautes Haus – noch können Sie mitentscheiden, welche Details Ihnen besonders wichtig sind.

Folgende Eckdaten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt:
- Grundstückskaufpreis inklusive Erschließung
- Teilungsgebühren
- Baugenehmigungsgebühren
- Außenwände und tragende Innenwände mit unserem Standardbaustoff EPS-Schalungsstein als Dickwandstein
- schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- inklusive Erdarbeiten und Bodenplatte
- Dacheindeckung mit farbigen Betondachsteinen
- Dachentwässerung und Titanzinkrinnen
- Außenwände und tragende Innenwände mit Thermo 2+
- farbige Gestaltung der Fassade
- 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Schallschutzklasse 2
- große Hebe-, Schiebe-, Terrassentür mit 3,00 m Breite
- Stahlbetondecke
- verschiedene Haustüren zur Auswahl – noch können Sie mitentscheiden
- PV-Vorbereitung und Erweiterung vom Zählerschrank
- effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- geschlossene Betontreppe
- Abstellraum oder Speisekammer unter der Treppe
- T-Installationswand im Bad
- Innenwände tapezierfähig (Q2) verspachtelt und verputzt
- verschiedenfarbige Innentüren mit einer CPL-Oberfläche – noch können Sie mitentscheiden
- Elektroinstallation inklusive LAN-Steckdosen
- Fliesenarbeiten im Gäste-WC und Bad
- Sanitärausstattung im Gäste-WC und Bad

Wir, als Team der Febro Massivhaus GmbH, begleiten Sie kompetent von der Grundstücksbeschaffung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Traumhauses und gerne darüber hinaus.
Vom klassischen Bungalow bis hin zur modernen Stadtvilla reicht unser großes und vielseitiges Spektrum, Mit uns an Ihrer Seite können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Ihres Traumhauses verwirklichen.

In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch besprechen wir Ihre Hausbauwünsche und räumen eventuelle Unklarheiten aus dem Weg.
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung der Gesamtkosten und wenn gewünscht, bei der passenden Finanzierung.
Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, welche nicht Bestandteil vom Angebot ist.
Die Bilder werden z.T. verwendet von „Shutterstock“.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Isabel Bellmont
Telefon: 0341 / 56 14 631 oder 0160 / 95 94 54 33
E-Mail: isabel-bellmont@febro.de