Hausdaten im Überblick
- Nettoraumfläche nach DIN 277: ca. 140 m²
- Dachform & Dachneigung: Satteldach mit 45°
- Außenmaße: 9,75 x 8,75 m
- Rohdrempel: 0,80 m
Das Einfamilienhaus Bamberg verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet auf rund 140 m² Nettoraumfläche viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide – ein privater Rückzugsort mit viel Stauraum und Wohlfühlcharakter. Die markante Flachdachgaube verleiht dem Haus seinen modernen Charakter, schafft zusätzliche Raumhöhe und sorgt für lichtdurchflutete Räume im Obergeschoss.
Mit seiner gelungenen Kombination aus klassischer Bauweise, moderner Architektur und einer funktionalen Raumaufteilung bietet das Einfamilienhaus Bamberg ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Familienleben. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich das Haus individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Inklusivausstattung
- Massiv gebaut mit Thermo 2+
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- verschiedenfarbige Dacheindeckung
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür in verschiedenen Designs
- Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
- 3 verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl
- Elektroausstattung
- Sanitäreinrichtung mit Fliesenarbeiten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- wärmegedämmte Bodenluke
- Bodengutachten
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Festpreisgarantie während der festgeschriebenen Bauzeit
- Fachbauleitung und unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
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