Hausdaten im Überblick
- Nettoraumfläche nach DIN 277: ca. 143 m²
- Dachform & Dachneigung: Satteldach mit 45°
- Außenmaße: 9,875 x 8,075 m
- Rohdrempel: 0,80 m
Das Einfamilienhaus Edersee fällt durch seine besondere Architektur und den markanten, dreieckigen Erker sofort ins Auge. Er verleiht dem Haus nicht nur seine charakteristische Silhouette, sondern schafft im Inneren einen außergewöhnlichen Essbereich mit viel Licht und besonderem Raumgefühl.
Für das Erdgeschoss stehen unterschiedliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Die offene Variante bietet einen besonders großzügigen Wohnbereich mit separater Küche und weitläufigem Essplatz im Erker. Alternativ lässt sich die Raumaufteilung um ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen. So kann das Haus flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen angepasst werden.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere großzügige Zimmer sowie das Familienbad. Die zusätzlichen Räume lassen sich vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen.
Mit seiner außergewöhnlichen Architektur, den flexiblen Grundrissmöglichkeiten und dem großzügigen Raumangebot verbindet das Einfamilienhaus Edersee individuellen Charakter mit modernem Familienwohnen.
Inklusivausstattung
- Massiv gebaut mit Thermo 2+
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- verschiedenfarbige Dacheindeckung
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür in verschiedenen Designs
- Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
- 3 verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl
- Elektroausstattung
- Sanitäreinrichtung mit Fliesenarbeiten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- wärmegedämmte Bodenluke
- Bodengutachten
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Festpreisgarantie während der festgeschriebenen Bauzeit
- Fachbauleitung und unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
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