Hausdaten im Überblick
- Nettoraumfläche nach DIN 277: ca. 163 m²
- Dachform & Dachneigung: Satteldach mit 45°
- Außenmaße: 11,50 x 8,50 m
- Rohdrempel: 0,80 m
Das Einfamilienhaus Königssee verbindet klassische Architektur mit einem großzügigen Raumkonzept und viel Flexibilität für individuelle Wohnwünsche. Mit ca. 163,5 m² Nettoraumfläche bietet es viel Platz für das Familienleben und lässt sich durch optionale Gestaltungselemente wie Kapitänsgiebel, Gauben oder Erker auch optisch individuell verändern.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche bietet viel Raum zum gemeinsamen Kochen, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC und der großzügige Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei nahezu gleichgroße Zimmer sowie das großzügige Familienbad. Damit bietet auch die obere Etage viel Freiraum für unterschiedliche Lebensphasen und persönliche Wohnideen.
Das Einfamilienhaus Königssee verbindet zeitlose Architektur, großzügiges Wohnen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie.
Inklusivausstattung
- Massiv gebaut mit Thermo 2+
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- verschiedenfarbige Dacheindeckung
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- Haustür in verschiedenen Designs
- Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
- 3 verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl
- Elektroausstattung
- Sanitäreinrichtung mit Fliesenarbeiten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- wärmegedämmte Bodenluke
- Bodengutachten
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Festpreisgarantie während der festgeschriebenen Bauzeit
- Fachbauleitung und unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
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