Haus Florenz Stadtvilla

Florenzab 154 m²

Eine stattliche und mediterran anwirkende Villa. Eine vielseitige und geräumige Raumaufteilung, herrschaftliche Balkone und eine repräsentative Galerie sind die Markenzeichen dieses Entwurfes.

Schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Im Festpreis enthalten:
Blower Door Test, Energieberatung und Energieausweis, farbiger Außenputz

Hausmerkmale

Preis
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KFW-Effizienzhaus förderfähig
(optional, wenn vereinbart)
  • Energieeffizienshaus 55
Größe/Abmaße9,50 x 11,375 m
Höhe ~ 7,60 m
Standard EG ~ 80,0 m²
Standard OG ~ 75,0 m²
Gesamt ~ 155,0 m²
Architektur2 Vollgeschosse, 1,875 m zueinander versetzte Baukörper, Galerie mit großem Luftraum und Geländer, bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer mit Terrassentür, Eingangstür mit großem Glasseitenteil zur Flurbelichtung, viertelgewendelte Massiv-Holztreppe, Küche im EG: 1,5 m² Fliesenspiegel gemäß Zeichnung, Gäste-WC im EG: Boden gefliest + Wände 2 m gemäß Zeichnung, Bad im OG: Boden gefliest + Wände 2 m gemäß Zeichnung, Varianten mit Sprossen und Klappläden, Eingangsüberdachung und Balkone mit Geländer, Klinkerfarbvariante mit hartgebrannten Steinzeugverblendern
KonstruktionAW Febro Systembauweise, versetzte tragende EG- und OG-Innenwand auch im Febro-System, Stahlbetondecke im EG zum OG, Walmdach "Bungalowbinder" mit hochwertigen Betondachsteinen, nicht ausbaufähig bei 20° Dachneigung, Stahbetonstützen mit Betonbasis und Styro-Kapitell unter den Vordächern, Dächer als Holzkonstruktion allseitig gelagert, Wandauflager

Energiesparlösungen

Wer heute ein Haus baut, möchte auch in Zukunft kostensicher und komfortabel wohnen – möglichst unabhängig von kommenden Energiepreissteigerungen. Daher ist für viele Bauherren ein geringer Energiebedarf inzwischen ein entscheidendes Kriterium bei der Wahl ihres neuen Zuhauses. Ganz nebenbei leisten sie so einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.